Gewerbeimmobilie mit Krananlagen: Hallen- und Büroflächen flexibel aufteilbar

Das Objekt wurde bislang von einem auf Stanz-, Binde - und Laminiersysteme spezialisierten Unternehmen genutzt, das die Flächen jetzt nicht mehr selbst benötigt. Die Gebäude wurden zwischen 1998 bis 2007 erstellt bzw. modernisiert. Es handelt sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit mehreren Produktions- und Lagerhallen, Krananlagen (bis 5 t), Büroflächen und großzügigen Andienungsmöglichkeiten. Die Flächen eignen sich ideal für Produktion, Service, Handwerk, Lager oder Logistik. Eingezäunter Anlieferbereich, 25 Stellplätze sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Kurzfristig verfügbar, Miet- und Kaufoption möglich. Flächen: Hallen ca. 3.495 m² Büro-/Sozialräume: ca. 755 m²

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.). Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig. Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin. Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://fgi.de/agb Anwendung.

Stichworte
Lagerfläche: 3.495,00 m², Gesamtfläche: 4.250,00 m², StromAnschlußwert: 400 kW