Praxisräume / Gewerbefläche / Kanzlei / Büro in Heusweiler zu vermieten – ca. 168 m², barrierefrei, zentrale Lage

Im Herzen von Heusweiler stehen gepflegte, helle und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Vermietung bereit. Die Fläche wurde bisher als Arztpraxis genutzt und eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Psychotherapeuten, Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater oder andere Berufsgruppen, die einen gut erreichbaren und bekannten Standort suchen.

Das historische und gleichzeitig modern gepflegte Gebäude besitzt einen repräsentativen Charakter und befindet sich in einem medizinisch gewachsenen Umfeld. Die bekannte Bergmannsapotheke befindet sich traditionell im selben Gebäude – ein großer Vorteil für medizinische und therapeutische Nutzungen.

Die bisherigen Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss und umfassen ca. 168 m². Sie überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die je nach Bedarf angepasst werden kann.

Der Zugang ist barrierefrei über einen Lift/Aufzug möglich.

Besonders interessant ist das Objekt für:

Ärzte

Gemeinschaftspraxen

MVZ / Berufsausübungsgemeinschaften

Therapeuten

Physiotherapie / Ergotherapie / Logopädie

Heilpraktike

Psychotherapie

Notare

Anwälte

Steuerberate

Büros und Dienstleiste

Die Mietkonditionen sind attraktiv und langfristig planbar. Eine langfristige Mietdauer ist möglich, optional auch mit automatischer Vertragsverlängerung.

Im Mietpreis enthalten sind:

ca. 168 m² Praxis- / Gewerbefläche

zusätzlicher Kellerraum

Garage

4 Parkplätze

arrierefreier Zugang über Lift

zentrale Lage in Heusweile

ekannter Standort mit Apotheke im Gebäude

Renovierungen und individuelle Anpassungen der Räume können in Abstimmung mit dem Eigentümer besprochen werden. Eine Mitgestaltung ist ausdrücklich möglich und erwünscht.

Das Objekt eignet sich besonders für Interessenten, die einen Neuanfang planen, sich beruflich umorientieren möchten oder einen gut frequentierten, leicht erreichbaren Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.

Diskretion ist selbstverständlich.

Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Telefon: +49 (0) 6332 4799938

Erreichbar: Montag bis Freitag von 9:00 bis 16:00 Uh

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00