Ladenfläche in Innenstadtlage - Wollenweberstraße, kurzfristig anmietbar

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
987 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
987 €
Preis/m²
k.A.
31134 Hildesheim - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNWYP1HB1W

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Objektbeschreibung

Diese Ladenfläche befindet sich in der Wollenweberstraße - mitten in der Hildesheimer Innenstadt und nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Die sehr zentrale und stark frequentierte Lage bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein Büro mit Kundenverkehr. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 59 m². Davon entfallen etwa 37 m² auf die Verkaufsfläche, die durch große Schaufenster gut sichtbar ist und eine helle, einladende Atmosphäre bietet. Ergänzend stehen zwei separate Büroräume zur Verfügung, die sich flexibel beispielsweise als Büro-, Lager- oder Personalräume nutzen lassen. Zwei WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriger Kellerraum. Interesse? Bitte senden Sie uns eine kurze schriftliche Anfrage mit Informationen zu Ihrem Unternehmen bzw. Ihrem Nutzungskonzept. Nach Prüfung vereinbaren wir gerne individuelle Besichtigungstermine.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

Stichworte
Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1952
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
987,00 €
Nebenkosten
94,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
125.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-10-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- großzügige Verkaufsfläche (ca. 37 m²)
- zusätzlich zwei Bürosräume
- 2 WCs
- Ansprechnder Laminatboden verlegt
- große Schaufensterfront
- weiteres großes Werbeschild zur Giebelseite

- Stellplatzanmietung optional vermittelbar
- Inventar kann auf Wunsch übernommen werden

Lagebeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Wollenweberstraße - unweit der Fußgängerzone der Hildesheimer Innenstadt. Die frequentierte Innenstadtlage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ein lebendiges Umfeld mit hoher Passantenfrequenz.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Dienstleister. Auch der Neustädter Markt mit seinem regelmäßigen Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt zusätzlich für eine gute Besucherfrequenz in der Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar - sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.

Die zentrale Innenstadtlage, die gute Infrastruktur sowie das lebendige Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro mit Kundenverkehr. Insgesamt erwartet Sie hier ein attraktiver Geschäftsstandort mit guter Erreichbarkeit und hoher Präsenz im Stadtbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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