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15 % IST-Rendite, 950 m2-Pflegeheim Bestzustand mit oder ohne Betreiber bei 100 % Auslastung



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Wohnfläche
ca. 1750 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.780.000 €
Preis/m²
1.017,14 €
Wohnfläche
ca. 1750 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.780.000 €
Preis/m²
1.017,14 €
31137 Hildesheim - Moritzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV6JWPLKUY

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Objektbeschreibung

k.A.

Modernisiertes Pflegeheim
Modernisiertes 950 m2-Nutzfläche-Pflegeheim im Bestzustand, mit 26 Pflege-Wohnungen auf einem 1.750 m2 Grundstück und langer Warteliste. Die Nettopacht liegt bei 340.250 €. Das Pflegeheim kann mit oder Betreiber übergeben werden. Ein 10-Jahres-Betreibervertrag ist möglich. Die aktuelle BWA ist einsehbar. Die Ist-Rendite liegt bei 15 %.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1750 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.780.000,00 €
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Preis/m²
1.017,14 €
Provision
6 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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