Flexible Laden- und Lagerfläche in Meckenhausen - gute Anbindung an die A9

Diese großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer ehemaligen Scheune in Hilpoltstein-Meckenhausen vereint Flexibilität, Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Auf rund 130 m² Fläche, die auf Wunsch auch geteilt werden kann, stehen Ihnen vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Laden-, Büro- oder Lagerfläche eignen. Auch die Anmietung nur eines Teilbereichs ist möglich. Der Eingangs- und Verkaufsbereich ist hell und freundlich gestaltet, ergänzt durch Büroräume, eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen. Im hinteren Teil bietet ein großzügiger Lagerbereich viel Platz für Waren oder Material. Der Zugang ist dank der ebenerdigen Lage und eines in Kürze eingebauten neuen Sektionaltores besonders komfortabel - ideal auch für Anlieferungen. Ein weiteres Highlight ist der neue Industrieboden im Lagerbereich, der durch seine Robustheit und Pflegeleichtigkeit optimal auf die gewerbliche Nutzung abgestimmt ist. Frisch gestrichene Wände und Decken verleihen der Einheit ein gepflegtes Erscheinungsbild. Zudem sorgen Starkstromanschlüsse und flexible Heizoptionen (Öl- und Gasöfen) für eine praxisgerechte Ausstattung. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung, die bereits im Mietpreis enthalten sind - ein Pluspunkt für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die Einheit ist sofort verfügbar und kann flexibel an unterschiedliche Geschäftsmodelle angepasst werden - bei Bedarf auch in Teilflächen.

Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m²