Effiziente Gewerbeeinheit mit optimierter Logistikanbindung in Himmelkron zur Miete

PROFESSIONELLE KOMBINATIONSFLÄCHE FÜR LOGISTIK UND VERWALTUNG Die im Jahr 2008 errichtete Gewerbeeinheit bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 86 m² eine funktionale Infrastruktur für kombinierte Arbeitsabläufe. Die Immobilie befindet sich in einem fortlaufend instandgehaltenen Zustand und zeichnet sich durch ein flexibles Raumkonzept aus. Zentrales Element ist die großzügig dimensionierte Lagerfläche. Diese ist über eine breite Lagertür direkt vom Außenbereich zugänglich, was eine barrierefreie Warenlogistik sowie effiziente Be- und Entladevorgänge ermöglicht. Die bereits installierten Hochregale sind integraler Bestandteil des Objekts und optimieren die Lagerkapazität ab Mietbeginn. Ergänzt wird die Fläche durch drei helle Büroräume, die variabel als Administrations-, Besprechungs- oder Archivflächen genutzt werden können. Die technische Ausstattung ist auf einen leistungsfähigen Betrieb ausgelegt: Eine flächendeckende Vollklimatisierung gewährleistet temperaturstabile Arbeitsbedingungen, während die vorhandene High-Speed-Internetverbindung die digitale Anbindung sicherstellt. Die Außenanlagen sind großzügig dimensioniert und bieten Stellplätze, die auch für größere Fahrzeuge ausreichend Rangierflächen für den täglichen Lieferverkehr bereithalten. Das Objekt verbindet somit technische Zuverlässigkeit mit einer pragmatischen Flächennutzung für professionelle Anwender. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé welches Sie direkt nachdem Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Daten gesandt haben, per Mail erhalten. ERLEBEN SIE MODERNES ARBEITEN PERSÖNLICH. Lassen Sie sich von der besonderen Ausstattung dieser Gewerbefläche bei einer individuellen Besichtigung begeistern. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Bestlage bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ihr Team von JF HOME ESTATE Immobilien - Exzellenz & Herz in Immobilien.

Sonstiges
QUALITÄT, DIE MAN SPÜREN KANN! Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus perfekter Lage und moderner Ausstattung macht diese Gewerbeeinheit zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Bayreuther Mietmarkt. EIN HINWEIS AN EIGENTÜMER: Qualität ist kein Zufall. Wir präsentieren Immobilien so, wie sie es verdienen, mit Wertschätzung, Verstand und Herz. Wenn auch Sie Ihre Immobilie auf diesem Niveau vermarktet wissen wollen, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen.

Stichworte
Lagerfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m²

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array