Platz für Ihre Ideen: Vielseitig nutzbare Lagerhalle in Lanzendorf

FOKUS AUF VIELSEITIGES BUSINESS, LAGER & FLEXIBILITÄT Manchmal ist der beste Nährboden für ein erfolgreiches Business einfach der richtige Freiraum. In dieser rund 120 Quadratmeter großen Gewerbeeinheit verbinden sich reine Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auf ganz natürliche Weise. Schon beim Betreten fällt auf, wie lichtdurchflutet und weitläufig der Innenraum wirkt - ein deutlicher Unterschied zu herkömmlichen, oft dunklen Nutzeinheiten. Mit einer Deckenhöhe von etwa 4,00 Metern und einem rund 3,50 Meter hohen Zufahrtstor bietet die Halle ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Logistik, das saubere Einlagern hochwertiger Güter oder das problemlose Rangieren mit größeren Fahrzeugen. Damit Sie ab dem ersten Tag strukturiert arbeiten können, ist ein fest verbautes, stabiles Hochregalsystem bereits im Mietumfang enthalten. Ein Außenwasserhahn sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltagsbetrieb, und auch die Installation eines Starkstromanschlusses lässt sich bei Bedarf völlig unkompliziert realisieren. Ebenso flexibel wie die Fläche zeigt sich das Nutzungskonzept: Sie benötigen neben reiner Lagerkapazität eine eigene Werkstatt oder einen Ort des Schaffens? Der Eigentümer ist offen für individuelle Raumanpassungen, die je nach Ausbauumfang gerne partnerschaftlich über eine Mietpreisanpassung geregelt werden können. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé welches Sie direkt nachdem Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Daten gesandt haben, per Mail erhalten. ERLEBEN SIE GROSSZÜGIGES LAGERN PERSÖNLICH. Lassen Sie sich von der perfekten Lage dieser Lagerhalle bei einer individuellen Besichtigung begeistern. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Bestlage bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ihr Team von JF HOME ESTATE Immobilien - Exzellenz & Herz in Immobilien.

Sonstiges
QUALITÄT, DIE MAN SPÜREN KANN! Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus perfekter Lage und sehr guter Anbindung macht diese Lagerhaller zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Mietmarkt im Kulmbacher Landkreis. EIN HINWEIS AN EIGENTÜMER: Qualität ist kein Zufall. Wir präsentieren Immobilien so, wie sie es verdienen, mit Wertschätzung, Verstand und Herz. Wenn auch Sie Ihre Immobilie auf diesem Niveau vermarktet wissen wollen, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen.

Stichworte
Lagerfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 20.00
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z