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Praxisgebäude in Hinte zu verkaufen.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
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Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
k.A.
26759 Hinte - Hinte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7L7KNWPZN

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Hinte. und wird seit geraumer Zeit im Erdgeschoß von einer Physiotherapiepraxis (ca. 127 qm) genutzt. Die Wohnung im Obergeschoß (ca 91 qm), mit eigenem Balkon, wurde gerade erst aufwendig renoviert und ist leerstehend. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen, Angaben zu den Mieteinkünften gerne auf Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
5
Provision
3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
230.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück zur Größe von ca 1200 qm befindet sich im Gewerbegebiet von Hinte. An das Gebäude ist eine Garage mit ca 18 qm Nutzfläche angebaut, es sind ausreichend (Patienten) Parkplätze am Objekt vorhanden.
Vom Garten aus haben SIe eine freie Sicht in die Natur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.
Hinte hat eine ausgewogene Infrastruktur, Arzt und Apotheke sind vorhanden. Emden ist nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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