Büro / Dienstleistungsraum ca. 33 qm + zusätzlicher Empfang im Zentrum Hirschaid

Das Geschäftshaus befindet sich direkt neben dem Rathaus, modern gestaltetes Büro im EG (33qm) mit separaten Wartebereich bzw. Empfang und Garderobe (ca. 68qm).

Das Büro befindet sich im Erdgeschoß mit zwei weiteren Büros und einem Yogastudio, die alle über den gleichen Eingang zu erreichen sind jedoch jede Einheit für sich separat abgeschlossen ist.

Der Eingangsbereich von ca. 68 qm dient als Warte- und Empfangsbereich sowie Garderobe für alle vier Einheiten.

Die Kaltmiete für die 33qm beträgt 330,00€

In den Nebenkosten sind folgende Leistungen enthalten (NK Büro 33 qm aktuell 120,00€ incl. Storm), NK und Miete Wartebereich von ca. 68 qm (aktuell 160,00€ incl. Strom), Reinigung - Wartebereich und Toiletten (aktuell 40,00€).

Optional kann noch direkt vor dem Eingang ein abschließbarer Stellplatz für 40,00 € angemietet werden.

Das Büro mit ca. 33qm ist mit einen hochwertigen Vinyl Boden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das großzügige ca. 3m breite, 3 flügelige Fenster im Büro ist neu und hat die Klima- und Lärmschutzklasse III, höchste Stufe.

Separate Toiletten für Damen und Herren, die erst 2025 komplett neu saniert wurden.

Der Eingangsbereich bzw. Empfang ist gefliest und ebenso mit Fußbodenheizung. Es handelt sich um ein TOP gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.

In ca. 30 m Entfernung befindet sich ein Parkdeck mit weiteren 150 Parkplätzen.

Diese Räume sind für Dienstleistungen Büro jeder Art, sowie Physiotherapie - Logopädie - Heilpraktiker - Fußpflege - Kosmetik und vieles mehr geeignet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.0000000+00:00