Bernkastel-Kues: Hotel mit angeschlossenem Restaurant in der Altstadt

Eine seltene Gelegenheit - vertraulich und exklusiv... Was wir Ihnen heute vorstellen, wird nicht öffentlich inseriert. Es sind keine Portale, keine Schaufenster, kein breites Bieterfeld. Dieser Zugang ist bewusst gewählt - denn ein Haus wie dieses verdient einen Nachfolger, der seinen Wert versteht. Inmitten einer der bezauberndsten Altstadtkulissen Deutschlands, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz und dem leisen Gleiten der Mosel entfernt, steht ein etabliertes Gast- und Weinhaus diskret zum Verkauf - eine Immobilie, die weit mehr ist als ein Objekt. Sie ist ein lebendiges Stück Weinkultur und gelebte Gastlichkeit im Herzen von Bernkastel-Kues. Geschmackvoll eingerichtete Zimmer, ein gut eingeführtes Restaurant mit regionaler Küche und erlesenen Moselweinen sowie ein gewachsener, treuer Gästestamm - all das wird hier im Stillen übergeben. Kein Leerstand, kein Neuanfang auf der grünen Wiese, sondern ein laufender Betrieb mit Seele, Substanz und einer Bühne, die längst bespielt wird. Für einen visionären Betreiber oder diskreten Investor ergibt sich hier eine außergewöhnliche Chance: ein Haus mit starker Identität, hoher Aufenthaltsqualität und echtem Entwicklungspotenzial in einer der nachgefragtesten Tourismusregionen Deutschlands zu übernehmen. Vertraulich. Direkt. Exklusiv. Weitere Informationen erhalten ausschließlich vorgemerkte Interessenten nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.

Sonstiges
Weitere Informationen: Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und an lanaschäferimmobilien zu zahlen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2023