Gastronomie zu vermieten - Traditioneller Charme trifft auf neue Ideen mit Bergblick

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
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1.400 €
Preis/m²
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83250 Marquartstein - Marquartstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TE8PH7HE8N

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Objektbeschreibung

Gastronomielokal in Marquartstein ab November zu vermieten

Attraktive Gastronomiefläche mit großem Biergarten, Küche, Kühlraum und Parkplätzen

Ab November steht in Marquartstein ein vielseitig nutzbares Gastronomielokal zur Vermietung.

Das Lokal bietet insgesamt ca. 100 m² Innenfläche und eignet sich hervorragend für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Ob als Café, Restaurant, Pizzeria, Bar oder für ein individuelles Gastronomiekonzept – hier bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.

Die wichtigsten Eckdaten

* ca. 100 m² Innenbereich

* voll ausgestattete Küche

* separater Kühlraum

* ca. 100 m² großer Biergarten

* Parkplätze direkt vor dem Lokal

* zentrale und gut erreichbare Lage in Marquartstein

* Vermietung ab Novembe

Besonders attraktiv ist der großzügige Biergarten mit ca. 100 m², der in den wärmeren Monaten zusätzliche Sitzplätze und eine angenehme Außenatmosphäre mit einem tollen Bergblick bietet.

Durch die vorhandene Küche und den Kühlraum ist das Lokal bereits auf eine gastronomische Nutzung ausgerichtet und bietet damit eine gute Grundlage für einen schnellen Start.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Das Objekt eignet sich beispielsweise für:

☕ Café & Frühstückslokal

? Pizzeria

?️ Restaurant

? Ba

? Bistro oder Tagesgastronomie

Auch andere gastronomische Konzepte sind grundsätzlich denkbar.

Die Kombination aus großzügigem Innenbereich, attraktivem Biergarten, vorhandener gastronomischer Infrastruktur und Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Gastronomen und Existenzgründer.

Interesse?

Gerne können Sie das Lokal besichtigen und sich vor Ort einen persönlichen Eindruck verschaffen.

Vermietung ab Novembe

Entdecken Sie alle Details bei einer persönlichen Besichtigung und einem Gespräch mit dem Vermieter. Lassen Sie sich inspirieren und fordern Sie unser informatives Exposé an.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Nebenkosten
800,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
2 Nettomonatsmieten plus MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung – Marquartstein / Alt-MarquartsteinMarquartstein – mitten im Chiemgau und am Fuße der Chiemgauer AlpenDas idyllische Marquartstein liegt im Herzen des Chiemgaus und verbindet bayerisches Dorfleben mit einer attraktiven touristischen Lage. Besonders der historische Ortsteil Alt-Marquartstein besticht durch seinen charmanten, traditionellen Charakter und die unmittelbare Nähe zur Natur.Die Region ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubsgästen und Ausflüglern sehr beliebt. Die beeindruckende Berglandschaft, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Chiemsee machen Marquartstein zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Freizeitaktivitäten.Durch den ganzjährigen Tourismus und die hohe Freizeitqualität bietet der Standort interessante Voraussetzungen für Gastronomie und Cafébetrieb. Gerade in den Sommermonaten bietet der großzügige Biergarten eine zusätzliche attraktive Möglichkeit, Gäste und Ausflügler anzusprechen.Marquartstein ist verkehrsgünstig gelegen und sowohl aus dem Chiemgau als auch aus Richtung München und Salzburg gut erreichbar. Die Kombination aus Natur, Tourismus, regionalem Publikum und bayerischem Ortscharakter macht den Standort zu einer interessanten Adresse für ein individuelles Gastronomiekonzept.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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