Klein, sichtbar, vielseitig - Ihr Ladenlokal in der Hochheimer Innenstadt

Mitten in der Hochheimer Innenstadt, in gut wahrnehmbarer Lage der Mainzer Straße, wartet dieses Ladenlokal im Erdgeschoss auf neue Ideen, frische Konzepte und den nächsten mutigen Schritt. Auf ca. 58 m² bietet die Fläche genau das, was viele Gewerbemieter suchen: einen klar geschnittenen Grundriss, eine unkomplizierte Nutzbarkeit und wirtschaftlich vernünftige Rahmenbedingungen. Das Herzstück der Einheit ist der großzügige Hauptraum, der sich offen, flexibel und vielseitig präsentieren lässt. Ob klassisches Ladenlokal, Büro mit Kundenverkehr, Studio, Showroom oder Dienstleistungsfläche - hier lässt sich vieles gut umsetzen. Besonders praktisch: Der Raum ist bei Bedarf teilbar und kann damit an unterschiedliche Nutzungsideen angepasst werden. Ergänzt wird die Fläche durch eine separate Küche, die den Alltag angenehm unkompliziert macht. Die Personaltoilette befindet sich im Untergeschoss. Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig - genau richtig für alle, die keine überladene Hochglanzfläche suchen, sondern einen soliden Standort mit funktionalem Charakter und Entwicklungsspielraum. Ein weiterer Pluspunkt sind die geringen Nebenkosten. In Verbindung mit der Gas-Etagenheizung lässt sich das Objekt wirtschaftlich führen - ein nicht zu unterschätzender Vorteil, gerade für junge Konzepte, kleinere Unternehmen oder Selbstständige, die auf vernünftige Fixkosten achten. Unterm Strich ist dieses Ladenlokal eine ehrliche, flexible und gut gelegene Gewerbefläche für alle, die in Hochheim präsent sein möchten - ohne unnötigen Schnickschnack, aber mit echtem Potenzial. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Daher können wir weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit haften. Bitte erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage, in dem Sie darauf achten, alle Felder mit Ihren Daten auszufüllen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z