Erstbezug: Moderne Bürofläche 134 m² in Höchstadt Mitte, verschiedene Dienstleistungen möglich, Parken direkt vor der Tür

Diese Bürofläche im 1. Obergeschoss, in Höchstadt Mitte, bietet ideale Voraussetzungen für Unter­nehmen, die einen funktionalen und zugleich angenehmen Arbeitsplatz suchen mit idealem Publikumsverkehrzugang und Parkmöglichkeiten vor der Haustür. Die Bürofläche eignet sich optimal für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder Unternehmen, die Wert auf eine professionelle Umgebung in zentraler Lage suchen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1981, wurde in 2023 kernsaniert. Es ist Erstbezug und überzeugt durch eine solide Ausstattungsqualität sowie eine klare, gut nutzbare Raumstruktur. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden. Die Einheit verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel als Einzel- oder Teambüros, Be­sprechungsraum oder Empfangsbereich nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume: Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Arbeitsatmo­sphäre und schaffen ein repräsentatives Umfeld für Mitarbeitende und Kunden. Für zusätzlichen Komfort ist eine zentrale Lüftung vorhanden, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Eine kleine Mitarbeiterküche ergänzt das Angebot und bietet eine prak­tische Möglichkeit für Pausen und die tägliche Versorgung im Büroalltag. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfü­gung.

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Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
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