Zeitgemäße Verkaufs-/Bürofläche mit modernisiertem Büro und Küche

Der Verkaufsraum lässt durch seine markante Schrägform den Blick frei schweifen. Die Flächen wirken offen und einladend. Licht dringt durch die Glasfront und belebt den Raum mit angenehmer Helligkeit, eine Atmosphäre, die zum Ankommen und Verweilen einlädt. Auch eine Büronutzung profitiert von diesen Gegebenheiten. Mit der umfassenden Innen-Modernisierung im Jahr 2022 hat sich die Immobilie spürbar verjüngt. Die Böden sind neu, sie tragen mit ihrer ruhigen Farbigkeit zum stimmigen Gesamtbild bei. Im hinteren Bereich öffnet sich ein funktional gestalteter Raum, in dem Büro und Küche aufeinander treffen. Die Küchenzeile überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Oberflächen und durchdachter Anordnung. Hier lässt sich der Arbeitsalltag angenehm strukturieren, ganz gleich, ob kurze Pause oder konzentriertes Arbeiten. Die Gasheizung sorgt dabei zuverlässig für angenehmes Raumklima, auch an kühleren Tagen. Das WC überrascht mit einem modernen Konzept: Dunkle Fliesen, ein eleganter Waschtisch und ausgesuchte Armaturen bringen einen Hauch von urbaner Lässigkeit ins Spiel, während die kräftige Wandfarbe dem Raum Charakter verleiht. Zwischen Verkaufsfläche, Büro und Nebenräumen bleibt der Ablauf stets flüssig und klar. Die Wege sind kurz, die Aufteilung direkt, kein Winkel bleibt ungenutzt. Wer hier arbeitet, profitiert von einer Struktur, die sich ganz selbstverständlich an den Anforderungen des modernen Einzelhandels orientiert. Die Ecklage ist ein deutlicher Pluspunkt: Eine durchaus hohe Verkehrsfrequenz und gute Einsehbarkeit aus mehreren Richtungen ist gegeben. Der Kreisverkehr unmittelbar davor sowie die Nachbarschaft zu weiteren Geschäften und guten Parkmöglichkeiten im Umfeld sind ebenfalls positiv.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern