Historischer Gasthof mit großem Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage

Diese charmante, vor 1900 errichtete Gasthofanlage eröffnet auf einem großzügigen Grundstück von 5.578 m² außergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder private Eigennutzer mit Vision. Die gewachsene Substanz und das weitläufige Areal bieten eine ideale Basis, um individuelle Wohn-, Ferien- oder Gastronomiekonzepte zu realisieren. Zum Ensemble gehören ein klassischer Gasthof, eine Garagenzeile sowie zwei separate Ferienhäuser. Neben der Fortführung oder Wiederbelebung des gastronomischen Betriebs ist auch eine Umnutzung zu einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus denkbar - ideal für alle, die das Besondere suchen und Raum für kreative Ideen schätzen. Das Grundstück befindet sich im Höhbecker Ortsteil Brünkendorf, einer kleinen, ländlich geprägten Ortschaft im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Naturnähe und dörflichen Charakter, eingebettet in überwiegend wohnbauliche Nutzung sowie angrenzende Grün- und Gehölzflächen - ein perfekter Rückzugsort fernab von Hektik und Verkehr. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die bauliche Entwicklung richtet sich nach § 34 BauGB, wodurch sich Vorhaben harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft einfügen können. Ein Anwesen mit Geschichte, Raum und Perspektive - ideal für Menschen, die Wert auf Individualität und Entwicklungspotenzial legen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Gesamtfläche: 720,00 m², vermietbare Fläche: 720,00 m², 2 Etagen