Wohn- und Gewerbetraum in einem - Leben und Arbeiten in Randlage von Höpfingen-Waldstetten!

Eine besondere Konstellation erwartet Sie bei diesem einzigartigen Anwesen in der ruhigen Randlage von Höpfingen-Waldstetten, das Wohnen und Gewerbe auf beeindruckende Weise vereint. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 241 qm Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Edle Böden, die zum Barfußlaufen einladen, sowie das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Drei extra große Schlafzimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Das hochwertig ausgestattete Wohlfühlbad mit Fenster, bodentiefer Dusche und Whirlpool-Badewanne verwöhnt Sie bereits am Morgen und lässt den Tag perfekt beginnen. Hochwertige Boden- und Wandfliesen runden das elegante Gesamtbild ab. Ergänzt wird diese Einheit durch ein praktisches 32 qm großes Apartment sowie weitere 95 qm Ausbaufläche, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 375 qm, bestehend aus einer Halle mit Lagerfläche, Büro und WC. Diese Einheit eignet sich ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Gebäude wurde 1999 erbaut und im Jahr 2020 kernsaniert sowie umgebaut. Dabei kamen ausschließlich moderne und hochwertige Baumaterialien zum Einsatz, die in Verbindung mit der besonderen Architektur dieses Anwesens ein unverwechselbares Gesamtbild ergeben. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder einfach auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause mit viel Platz und Potenzial - dieses Objekt macht es möglich! Hinweis: Es können Zusatzflächen auf bis zu 3.790 qm Gesamtgrundstück angrenzend dazu erworben werden! Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 758,00 m², Lagerfläche: 758,00 m², Nutzfläche: 758,00 m², Gesamtfläche: 758,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020