Sylt/Hörnum: Ladenfläche in Top-Lage – 20 m Schaufenster, ideal für Boutique, Galerie oder Konzeptstore

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.100 €
Preis/m²
k.A.
25997 Hörnum (Sylt)
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8EPATIRQE

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Objektbeschreibung

In bester Lage von Hörnum bietet diese Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft auf Sylt.

Direkt in der zentralen Einkaufsstraße gelegen und mit einer ca. 20 Meter langen Schaufensterfront ausgestattet, profitieren Sie von maximale

Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz.

Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre offene und flexibel nutzbare Struktur. Die große Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation Ihres Angebots und sorgt für maximale Aufmerksamkeit im täglichen Kundenverkehr.

Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch eine 55 m² Lagerfläche im Untergeschoss, die praktische Voraussetzungen für einen reibungslosen

Betrieb schafft.

Gewerbeflächen in dieser Lage sind auf Sylt selten verfügbar.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Geschäftskonzept.

Wir freuen uns darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.100,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
3.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
22
Wärmebedarf
248
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
ca. 84 m² Verkaufsfläche + ca. 55 m² Lagerca. 20 m durchgehende Schaufensterfrontzentrale Lage in der Hörnumer Einkaufsmeilehohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenzvielseitig nutzbar (Boutique, Galerie, Showroom, Dienstleistung)Stellplatz vorhandenrenovierter ZustandKombination mit Wohnraum im selben Gebäude möglich

Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich in der Rantumer Straße – der zentralen Einkaufs- und Versorgungsachse von Hörnum.Durch die Nähe zu Strand, Hafen und touristischen Angeboten entsteht eine konstante Kundenfrequenz – insbesondere in der Saison, aber zunehmend ganzjährig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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