Historisches Hotel Saltenhof - charmantes Hotelanwesen mit großem Grundstück in idyllischer Lage

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Historisches Hotel Saltenhof - charmantes Hotelanwesen mit großem Grundstück in idyllischer Lage Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel Saltenhof in Hörstel - ein außergewöhnliches Anwesen mit historischem Charakter, großzügigem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für Betreiber, Investoren oder Projektentwickler, die ein besonderes Hotelensemble in naturnaher Lage suchen. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 19.301 m² großen, wunderschön gelegenen Grundstück. Bereits die Zufahrt vermittelt einen besonderen Eindruck: Das Hotel wird über eine kleine Brücke erreicht, die über die Bevergerner Aa führt. Der Bachlauf, die weitläufigen Grünflächen, die schöne Außenterrasse sowie ein kleiner Teich mit Wasserspiel schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre. Das Hotelensemble umfasst das historische Haupthaus mit 12 Hotelzimmern. Ergänzt wird dieses durch das Haus Gartenblick aus dem Baujahr ca. 1994, in dem sich eine großzügige Betriebswohnung mit ca. 148 m² Wohnfläche befindet. Darüber hinaus gehört das Haus Wiesenblick aus dem Baujahr ca. 2018 zum Anwesen. Dieses verfügt über ca. 169 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 8 weitere Hotelzimmer. Insgesamt stehen somit 20 Hotelzimmer zur Verfügung. Ein Poolhaus mit Sauna erweitert das Angebot um einen attraktiven Wellnessbereich. Diverse Stellplätze für Pkw und Fahrräder sowie eine E-Bike-Station runden die Ausstattung ab und machen das Anwesen besonders interessant für Gäste, die Natur, Erholung und Aktivurlaub miteinander verbinden möchten. Die Lage in Hörstel bietet eine reizvolle Kombination aus Ruhe, Natur und touristischem Potenzial. Denkbar sind unter anderem die Fortführung als Landhotel, eine Neupositionierung als Boutique-Hotel, ein Seminar- oder Retreatkonzept, ein Erholungsstandort oder eine Nutzung als Eventlocation. Auch für Radfahrer, Wanderer und Kurzurlauber bietet das Anwesen sehr gute Voraussetzungen. Das Hotel Saltenhof verbindet historischen Charme mit einer außergewöhnlichen Grundstückssituation und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Hotelanwesen mit großem Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage zu erwerben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 917,00 m², vermietbare Fläche: 917,00 m², Anzahl der Badezimmer: 27, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018