BÜROTEIL mit MULTIFUNKTIONSFLÄCHE in HÖSBACH

Diese Gewerbeimmobilie vereint eine zentrale Lage mit großzügiger Fläche und einem gepflegten Gesamtzustand. Sie bietet optimale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich weiterzuentwickeln und gleichzeitig einen ansprechenden Standort für Ihre Kunden zu schaffen. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten passt sich die Fläche unterschiedlichsten Anforderungen an. Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden, sodass individuelle Konzepte problemlos umgesetzt werden können. Anpassungen, Renovierungen oder branchenspezifische Umgestaltungen sind ohne Weiteres realisierbar und unter Umständen sogar sinnvoll. Zuletzt wurde die Einheit von einem größeren IT-Unternehmen genutzt, wodurch bereits eine hochwertige Grundausstattung vorhanden ist. Eine breite Zufahrt mit Tor ermöglicht einen komfortablen Zugang zum gesamten Areal, das zudem vollständig eingefriedet ist. Parkmöglichkeiten direkt vor der Einheit bieten Mitarbeitern und Kunden zusätzlichen Komfort. Eine moderne Sanitäranlage ist ebenfalls vorhanden. Ein Teil der Fenster wurde bereits erneuert. Ob als Ausstellungsfläche, Lager, für kleinere Produktionsabläufe oder als Werkstatt für mittelständische Betriebe - diese Gewerbeeinheit eröffnet zahlreiche Perspektiven. Auch eine mögliche Wohnnutzung erscheint grundsätzlich denkbar, bedarf jedoch einer vorherigen Abstimmung mit einem Architekten sowie den zuständigen Behörden. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Geschäftsfläche - sie schafft Raum für Wachstum und neue Perspektiven. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten vor Ort.

Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des Notarvertrages verdient und fällig.

Stichworte
Lagerfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m²