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Ladenlokal in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.053 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
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Mietpreis
1.053 €
Preis/m²
k.A.
37671 Höxter - Lüchtringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UB8VFPUISY

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Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt wurde bislang als Apotheke genutzt. Es verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum sowie mehrere weitere Räume, die sich ideal als Büro-, Lager- oder Behandlungsräume eignen. Zusätzlich stehen 2 Kellerräume zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Für Ihre Kunden oder Mitarbeiter sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.

Energiepass
Gültig bis: 09-2028

Stichworte
Wohnfläche: 145,00 m², beheizbare Fläche: 145,00 m²
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.053,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.403,00 €
Kaution
3.159,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.053,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und über eine Gesamtfläche von ca. 145 qm. Die Einheit umfasst eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Fenster, ein separates Gäste-WC, ein Büro, ein Verkaufsraum sowie einen zusätzlichen Nebenraum. Ein Waschmaschinen- und Spülmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Die Westfalenstraße 8 befindet sich in Lüchtringen, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Höxter im schönen Nordrhein-Westfalen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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