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Vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Höxter zur Miete



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10 €
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37671 Höxter - Höxter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTH4XS7H4K

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Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbefläche befindet sich in der belebten Westerbachstraße im charmanten Stadtteil Höxter. Mit einer großzügigen Fläche von 2,5 Zimmern ist dieser Raum bestens geeignet für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie, die 1568 erbaut und 2026 umfassend renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Dank ihres optimalen Entwicklungsstandes bietet sie ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Diese Gewerbefläche bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung, die ideal für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen ist. Nutzen Sie diese Chance, um in einem dynamischen Umfeld tätig zu werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Höxter!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1568
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-05-26T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
Nach Vereinbarung
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Zu den besonderen Merkmalen dieser Gewerbefläche zählen die moderne Bauweise und die umfangreiche Renovierung. Der Raum ist unmöbliert und ermöglicht Ihnen, Ihre Vorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen. Zudem sind die sanitären Einrichtungen bereits vorhanden, was Ihnen den Einstieg erleichtert.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Gewerbefläche ist ausgesprochen attraktiv für Unternehmer, die in einer lebhaften Umgebung tätig sein möchten. In unmittelbarer Nähe, nur 43 Meter entfernt, finden Sie die Haltestelle Höxter, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für größere Reisen ist der Bahnhof Höxter Rathaus mit einer Entfernung von 200 Metern schnell erreichbar.Für Ihre täglichen Bedarfe ist der stern-Markt nur 90 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Einkaufsmöglichkeit bietet. Auch kulinarische Erlebnisse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit drei Restaurants innerhalb von 80 Metern.Darüber hinaus ist die Technische Hochschule Ostwestfalen Lippe (Campus Höxter) in der Nähe, was eine interessante Möglichkeit für die Rekrutierung von Mitarbeitern oder Praktikanten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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