Jetzt individuell gestalten: top-sanierte Bürofläche im Herzen der Stadt mit herrlichem Saale-Blick

Mitten in der Fußgängerzone der Stadt Hof präsentiert sich diese hochwertig sanierte Gewerbeimmobilie mit modernen Büroflächen, die durch ihre technische Ausstattung und beeindruckende Aussicht überzeugen. Die zur Vermietung stehende Einheit im 2. Obergeschoss ist mit Ausnahme des mieterspezifischen Innenausbaus bereits fertig ausgebaut. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Großzügige Fensterfronten mit Blick auf die Saale sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s steht ab Ende 2026 zur Verfügung und garantiert eine leistungsstarke Internetverbindung - ideal für effizientes und professionelles Arbeiten. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt barrierefrei über einen Personenaufzug. Ein repräsentatives Foyer sowie eine neu gestaltete Außentreppenanlage unterstreichen den hochwertigen Charakter des Gebäudes. Die Mietfläche wird in neuwertigem Zustand übergeben. Dazu zählen frisch gestrichene Wände, neu verlegte Bodenbeläge in mittlerer Qualität sowie moderne Sanitäreinrichtungen. Die Auswahl der Ausstattung kann in Abstimmung mit dem Vermieter individuell erfolgen.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 292,37 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen