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Helle Praxis- & Büroräume in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
k.A.
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1.190 €
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95028 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2566CF8TD1P8

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Objektbeschreibung

Superschöne - beeindruckende - gepflegte Gewerberäume Eindrucksvolle Büro-/Praxisräume Nähe Fußgängerzone -TOP bekannte Lage. Die großzügigen, hellen, gepflegten und freundlichen Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Innenstadt von Hof. Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² bieten sie ideale Voraussetzungen für eine Anmietung für eine Praxis, Kanzlei oder Büronutzung.

Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR
Provision
3 KM zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
46.25
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
63.45
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:
. Empfangsbereich mit Platz für Wartezonen
. drei helle Büro-/Praxis-/Behandlungsräume
. separate Toiletten
. Küchenzeile
. Tageslicht in allen Büro- und Praxisräumen, sowie dem Empfang

Die Fläche ist ab sofort bezugsfrei. Die Räume sind gepflegt und können nach Absprache direkt übernommen werden.

Mietkonditionen
. Mietpreis inkl. Nebenkosten: 1.490 € zzgl. gesetzlicher MwSt.
. Courtage: 3 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Besonderheiten
. Einbau eines Treppenlifts bei langfristiger Mietdauer (mind. 3 -5 Jahre) möglich
. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser in 3-5 Gehminuten erreichbar

Eine Besichtigung wird nach Absprache organisiert.

Lagebeschreibung

Innenstadt von Hof - Nähe Ludwigstraße / Fußgängerzone.

Parkplätze in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden - Parkhäuser usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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