Ab sofort zu vermieten: Freistehendes Nebengebäude/Werkhalle (ca. 600 m²) mit Rolltor in Hof-Moschendorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
k.A.
95032 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SGSGJQLHVV

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Objektbeschreibung

Diese freistehende Werkhalle eignet sich ideal als Werkstatt, Lager- und/oder Produktionsfläche. Sie verfügt über ein doppelwandiges Rolltor, WCs und ist mit Starkstrom ausgestattet. Die Halle ist überwiegend in Massivbauweise errichtet worden. Die Innenwände bestehen z.T. aus Mauerwerk und wurden teils in Ständerbauweise errichtet. Das Dach wurde als Stahlträgerkonstruktion realisiert. Stellplätze sind bei Bedarf vor dem Objekt vorhanden. Die Werkhalle kann nach individuellen Vorgaben des Mieters gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche ausschließlich für dieses Gebäude zuständig ist. Es besteht ein oberirdischer Gastank, für dessen Befüllung der Mieter verantwortlich ist. Die Nebenkosten verstehen sich daher ohne Heizkosten, aber inkl. Strom.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 600,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.800,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Provision
1,19 KM inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
79.1
Wärmebedarf
120.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Gebäudekomplex liegt auf einem 8.467 m² großen Areal in Hof-Moschendorf. Die ungestörte und doch zentrale Lage mit Top-Verkehrsanbindung lässt jegliche Art von gewerblichen Aktivitäten zu.

Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.

Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.

Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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