ca. 6.200 m² Hallenfläche, ca. 680 m² Büro, ca. 15.000 m² Freifläche

Auf dem ca. 22.000 m² großen Gewerbegrundstück wurden in den 80ziger Jahren zwei ebenerdige Gewerbehallen sowie ein Bürogebäude errichtet. Im Jahr 2014 wurde eine weitere ebenerdige Hallenfläche errichtet. Der Gebäudekomplex ist umfahrbar. Flächen teilen sich wie folgt auf: Hallenflächen: ca. 6.200 m² Lager-/Logistikfläche - 3 Hallengebäude -ebenerdige Andienung über insgesamt 8 Rolltore -frostfrei -Hallenhöhe zw. ca. 5 - 6 m Bürogebäude: ca. 680 m² Büroflächen -Massivbauweise mit Satteldach -beheizt -laufend instand gehalten -die Fenster, die Sozial- und WC-Anlagen modernisiert -die Raumaufteilung flexibel Freifläche: ca. 15.000 m² Frei-/Außenlagerfläche -überwiegend befestigt -Zufahrt über Schiebetor gesichert, Grundstück komplett umzäunt -ca. 15 PKW-Stellplätze vorhanden Das Objekt kann auch erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns gern an!

Sonstiges
Kurzfristig frei lieferbar. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei Ankauf 5,25% vom Kaufpreis, bei Anmietung beträgt die Provision das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer bzw. Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages verdient und fällig. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 6.200,00 m², Gesamtfläche: 6.680,00 m², Bürofläche: 680,00 m², Gemeindecode: 10814389240