485a/ Attraktive Gewerbefläche in bester Passage-Lage von Oschatz – ideal für Friseur, Beauty & Dienstleistungen

In einer gut frequentierten Einkaufspassage in Oschatz steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Der etablierte Standort wurde über viele Jahre erfolgreich als Friseursalon betrieben und bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche Dienstleistungs- und Geschäftskonzepte. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Verkaufs- bzw. Behandlungsfläche von ca. 80 m², die durch weitere Räume im Obergeschoss ergänzt wird. Beide Ebenen sind über eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden. Zusätzlich verfügt die obere Ebene über einen separaten Zugang von der Parkebene aus, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Die Lage innerhalb der Einkaufspassage sorgt für eine gute Sichtbarkeit und regelmäßige Laufkundschaft. Ausreichend Kundenparkplätze befinden sich direkt am Objekt und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit. Highlights der Gewerbefläche Ca. 140 m² Gesamtfläche Ca. 80 m² Verkaufs- bzw. Geschäftsfläche im Erdgeschoss Zusätzliche Räume im Obergeschoss Interne Wendeltreppe zwischen den Ebenen Separater Zugang zur oberen Ebene über die Parkebene Ausreichend Kundenparkplätze direkt am Objekt Gut frequentierte Lage innerhalb einer Einkaufspassage Langjährig etablierter Friseurstandort Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Mögliche Nutzungskonzepte Friseursalon Barber Shop Kosmetik- und Nagelstudio Beauty- und Wellnessangebote Ästhetische Behandlungen Büro- und Beratungsflächen Sonstige Dienstleistungs- und Gewerbekonzepte Alle Mietpreise verstehen sich ohne Umsatzsteuer. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem etablierten und gut erreichbaren Standort in Oschatz zu präsentieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte ausschließlich und allein über unser Büro! Alle Objektangaben und Beschreibungen beruhen auf den Aussagen der/des Eigentümer/s. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung/Garantie, eine Prüfung ist vom jeweiligen Interessenten selbst zu übernehmen. Irrtümer bzw. Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor!