Moderne Bar- & Gastronomiefläche in zentraler Innenstadtlage von Hofheim

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.150 €
Preis/m²
32.78 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.150 €
Preis/m²
32.78 €
65719 Hofheim am Taunus - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AI6IV1VUH7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Moderne Sportsbar in zentrale

Objekt

Moderne Sportsbar in zentraler Innenstadtlage von Hofheim Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine stilvoll eingerichtete und betriebsbereite Sportsbar in absolut zentraler Lage der Hofheimer Innenstadt. Durch die hohe Passantenfrequenz sowie die hervorragende Sichtbarkeit bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild mit markanter Gestaltung in warmen Rot- und dunklen Akzentfarben, die eine angenehme und zugleich lebendige Atmosphäre schaffen. Der großzügige Gastraum bietet vielfältige Bestuhlungsmöglichkeiten und eignet sich optimal für Sportübertragungen, Events oder den klassischen Barbetrieb. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 6 TV-Anschlüsse, die eine flexible und professionelle Übertragung von Sportevents ermöglichen - ideal für eine Sportsbar mit entsprechendem Konzept. Die zentrale Theke ist funktional ausgestattet und bildet das Herzstück des Objekts. Sie verfügt über eine integrierte Getränkefläche sowie eine vollständige Ausstattung mit Spülmaschine, Waschbecken und Kühlschränken, wodurch ein reibungsloser Betriebsablauf gewährleistet wird. Zusätzlich stehen Regale für verschiedene Gläser zur Verfügung, die eine übersichtliche und professionelle Organisation des Barbereichs ermöglichen. Ein zusätzlicher separater Bereich bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lounge- oder VIP-Bereich. Die dort integrierten Einbauschränke schaffen praktischen und großzügigen Stauraum für den täglichen Betrieb. Abgerundet wird das Angebot durch getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren, welche funktional und gut erreichbar angeordnet sind. # Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Stichworte
Gesamtfläche: 116,00 m², vermietbare Fläche: 116,00 m², Ladenfläche: 116,00 m², Verkaufsfläche: 116,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.150,00 €
Preis/m²
32.78 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
3.470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 fache Nettokaltmiete
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.150,00 EUR
Provision
2 KM zzgl. ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
0
Wärmebedarf
111
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-16
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
- Zentrale Innenstadtlage in Hofheim
- Großzügiger Gastraum mit flexibler Bestuhlung
- 6 TV-Anschlüsse für Sportübertragungen
- Voll ausgestattete Theke mit
- Getränkefläche
- Spülmaschine
- Waschbecken
- Kühlschränken
- Regalsystem für Gläser
- Separater Nebenbereich (z. B. Lounge/VIP)
- Integrierte Einbauschränke mit viel Stauraum
- Getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren)
- Modernes und einladendes Ambiente
- Sofort betriebsbereit


#Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hofheim am Taunus mit hoher Sichtbarkeit und guter Frequentierung. Die attraktive Lage bietet ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten in direkter Umgebung.

Durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert der Standort von einer hohen Kundenfrequenz und eignet sich ideal für unterschiedliche Gewerbenutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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