Repräsentative Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung - Nachmieter gesucht!

Zur Anmietung steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Büroeinheit mit 145,58 m² in einem 2014 errichteten Wohn- und Geschäftshaus im oberen Teil des Mischgebietes "Im Langgewann". Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Empfangsbereich und fünf abgeschlossenen Büroräumen bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Büro-, Praxis- und Dienstleistungsunternehmen. Die bereits eingerichtete Teeküche mit Aufenthaltsmöglichkeit, zwei separate WCs, ein Abstell-/Archivraum sowie ein Serverbereich ergänzen das Raumangebot. Zwei Balkone (davon einer mit Skyline-Blick) bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten für wohl verdiente Pausen und eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Ein besonderer Vorteil: Teile der hochwertigen Büroeinrichtung und Beleuchtung können nach Absprache übernommen werden und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Ihre Mietkonditionen: Bürofläche: 145,58 m² Baujahr: 2014 Grundmiete: 2.184,00 EUR monatlich (bei MwSt.-Abzugsberechtigten zzgl. MwSt.) 2 Pkw-Stellplätze: je 60,00 EUR monatlich (zzgl. MwSt.) Nebenkosten: 450,00 EUR monatlich (zzgl. MWSt.) Gesamtmiete: 2.754,00 EUR monatlich (ggf. zzgl. MwSt.) Zu vermieten ab 01.05.2027 Die Büroeinheit verbindet repräsentatives Ambiente mit moderner Ausstattung und funktionaler Raumgestaltung - ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld legen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend