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Tolle Gelegenheit - Gästehaus in idyllischer Altstadtlage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
k.A.
97461 Hofheim in Unterfranken - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V35YGYMY8G

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist vollständig bebaut.

Raumaufteilung

Gepflegtes Gästehaus mit 11 Fremdenzimmern sowie Küche-/Frühstücksraum im Ortszentrum. Haus räumlich: KG: teilunterkellert mit 1 Gewölbekellerraum (Heizraum). EG: Vorraum, Frühstücksraum mit kleiner Frühstücksküche, 2 sep. WC, Büro, Lichthof, 3 Fremdenzimmer mit DU/WC, HWR m. WMA. OG: Galerie, Flur, 6 Fremdenzimmer mit DU/WC. DG: Flur, 2 Fremdenzimmer mit DU/WC. Spitzboden zugänglich. Dieses gepflegte Gästehaus steht unter Denkmalschutz und wurde etwa 1995/1996 umfangreich saniert sowie um den Anbau mit Lichthof erweitert. Die Fremdenzimmer sind mit Naturholz-Möbeln ausgestattet und mit Teppichböden versehen, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind teilweise 2-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen sowie ISO-Kunststofffenster montiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus den ca. 1990er Jahren. Dieses geräumige und gepflegte Gästehaus in zentraler Lage ist eine tolle Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig! Energieausweis ist nicht erforderlich.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
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Provision
5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Innenstadtlage, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ca. 8 km von Königsberg, ca. 14 km von Haßfurt, ca. 27 km von Ebern, ca. 27 km von Schweinfurt, ca. 25 km von Bad Königshofen, gute Anbindung zur B303/279, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in der Stadt. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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