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Moderne Büro- / Praxiseinheit ca. 130 m² im GHZ Hohberg / bei Offenburg - zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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77749 Hohberg - Hofweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AHQ3S9EUDX

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Barrierefreie Mieteinheit im 2. OG / DG im Gesundheitszentrum Hohberg (Baujahr 2016) in verkehrsgünstiger, werbewirksamer Lage an der B 3 - aufgeteilt wie folgt:

Empfang, 2 Einzelbüros / Behandlungszimmer, Besprechungs- und Serverraum (klimatisiert), 2 WCs (1 x Dusche), Teeküche,… ca. 130,3 m²
zzgl. Technikraum und Speicher / Archiv (optional)

großer Kunden- / Besucher-Parkplatz; Mitarbeiter-Stellplätze nach Bedarf vorhanden

KfW 55-Standard, Wärmepumpe (Heizen / Kühlen), kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Klimaanlage im Server- und Besprechungsraum, Außenjalousien, Personenaufzug, Einbauküche, Glasfaseranschluss,…


Energieausweis (Bedarfsausweis) vorhanden:
Primärenergiebedarf: 61,1 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Wärme: 21,7 kWh(m²a), Endenergiebedarf Strom: 16,5 kWh(m²a)
Energieträger: Strom, Erdgas
Baujahr: 2016

- Mietpreis auf Anfrage -
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
16.5
Wärmebedarf
21.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Gemeinde Hohberg ca. 8.300 EW mit den drei Ortsteilen, Hofweier ca. 3.600 EW, Niederschopfheim ca. 3.100 EW, Diersburg ca. 1.600 EW, Hofweier und Niederschopfheim haben direkte Anbindung an die B3, die Gemeinde liegt ca. 4 km südl. von Offenburg und ca. 8 km nördl. von Lahr mit jeweiligem Autobahnanschluss zur BAB 5 Karlsruhe-Basel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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