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Gewerbefläche - Großzügig und lichtdurchflutet mit Stellplätzen



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84098 Hohenthann - Hohenthann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23WKPPA4CTYK

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der Gewerbestr. 3 in 84098 Hohenthann fällt dem Besucher durch die farbenfroh gestaltete Außenfassade sofort ins Auge. Im Erdgeschoss sind die Flächen vollständig als Gewerbeeinheiten vermietet. Im Souterrain befinden sich die Gewerbefläche, welche zwei kleine Apartments beinhaltet. Der erste Stock des Gebäudes, das gleichzeitig das Dachgeschoss ist, wurde in eine Wohnung und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt.

Weitere Optionen
Weiterhin besteht im Untergeschoss die Möglichkeit den Wintergarten (ca. 43m²) mit angegliederter Küche (ca. 9 m²) - mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet - als weitere Bürofläche bzw. als Präsentationsraum anzumieten. Der helle, attraktiv geflieste Raum eignet sich hervorragend für den repräsentativen Auftritt Ihrer Firma / Ihres Gewerbes. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte diesbezüglich an!

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Weitere interessante Angebote finden sie auf unserer Homepage www.balk-gruppe.de

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
38.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
91.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Wohn- und Geschäftshaus betreten Sie auf kurzem Weg ebenerdig über das Treppenhaus im Untergeschoss. Von hier aus gelangen Sie durch eine Glastüre in den Flur, an dem unter anderem der sanitäre Bereich der hier angebotenen Büroeinheit angegliedert ist. Rechter Hand befindet sich die Haupteingangstür zu den Gewerberäumen. Nach Öffnen dieser Tür befinden Sie sich im ersten Schritt in einem großzügigen Flur, der Platz für eine Garderobe, zusätzlich zu den bereits enthaltenen Einbaumöbeln bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Empfang, Büro Nr. 1,2 und 3. Der Zugang zum Büro Nr. 4 erfolgt über das Büro Nr. 3.
Das gesamte Gewerbeeinheit ist mit einer Fensterfront versehen und deshalb sehr lichtdurchflutet.

Die Oberirdischen Stellplätze für die Kraftfahrzeuge Ihrer Mitarbeiter und Kunden liegen auf der Nordseite des Objektes auf Höhe der Gewerbeeinheit und können auch direkt über das Büro Nr. 1 und 2 erreicht werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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