Interessante Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Praxis- und Ausstellungsfläche in Osterburg/Stendal

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7 €
39606 Osterburg (Altmark) - Osterburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XYC6727DWM

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Objektbeschreibung

In Osterburg erwartet Sie eine interessante Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Lager-, Praxis-, und Ausstellungsfläche. Der Mietpreis ist auf Verhandlungsbasis. Der Gebäudekomplex ist von drei Seiten verkehrstechnisch gut erreichbar und verfügt über zwei großzügige Zufahrten von der Melkerstraße und dem Schafdamm. Die hier angebotene Immobilie bietet einen geräumigen und lichtdurchfluteten Raum auf einer großzügigen Fläche von 810 m² und kann auf Wunsch auch geteilt werden. Vor dem Gebäude stehen Ihnen 89 Parkplätze zur Verfügung, welche den Zugang für Kunden oder Besucher erleichtern. Große Schaufenster- und Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und mögliche Werbeflächen. Die Freifläche kann als Außenverkaufsfläche genutzt werden. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes umfassen Einzelhandel, soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Praxen, Labore, Lager, Sportstudio oder Ausstellungsflächen. Im angrenzenden Nachbargebäude steht zusätzlich ein Büro zur Verfügung. Den Grundriss finden Sie hier beziehungsweise auf Wunsch auch in einem separaten Exposé. Außerdem bieten wir ähnliche Objekte auch an anderen Standorten in unserem Portfolio an in: - Waren - Neubukow - Rostock - Pasewalk - Satow

Sonstiges
Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. DSGVO: Hiermit möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre Daten gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen gespeichert werden, sobald Sie uns eine Kontaktanfrage senden. Nähere Informationen zu unseren Datenschutzrichtlinien finden Sie unter folgendem Link: https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/ Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Vermieters basieren. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 809,85 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.0, Distanz zum Bus: 1.3
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
2,00 €
Kaution
3 Gesamtmieten
Preishinweis
89 Stellplätze
Stellplätze
89
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
53
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
176
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Große bodentiefe Fensterfront
- Klimaanlage
- Odenwalddecke
- Teilw. Teppichboden / PVC / Fliese
- Überdachung zur Ladezone
- 89 Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gewerbegebiet am idyllischen Stadtrand von Osterburg. Das historische Stadtzentrum, geprägt von seinem imposanten Rathaus und den prächtigen Bürgerhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert, lädt stets zu einem entspannten Spaziergang ein und vermittelt dabei ein Gefühl von Geschichte und Tradition.

Die Hansestadt Osterburg in der Altmark mit rund 9.850 Einwohnern liegt entlang der Bundesstraße 189, die sich von Stendal nach Wittenberge zieht und eine bequeme Anbindung gewährleistet. Mit einer Entfernung von ca. 25 Kilometern zu Stendal bietet Osterburg sowohl Ruhe als auch Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Für Reisende ist der Bahnhof Osterburg an der bedeutenden Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge gelegen, was eine reibungslose Mobilität gewährleistet.

Zudem ist die baldige Verkehrsanbindung Osterburgs an die Autobahn A14 geplant, was eine weitere Verbesserung der Erreichbarkeit in Aussicht stellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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