Gasthof mit Pension im Elbsandsteingebirge

Zum Verkauf steht die "Rußigmühle" im malerischen Polenztal in Hohnstein. Das Gasthaus mit Pension wurde ca. 1840 am Fuße der Burg Hohnstein entlang des Polenzflusses errichtet und wird seitdem als solches betrieben. Im Jahr 1998 fand eine umfangreiche Restaurierung statt, bei welcher das historische Ambiente auf eine authentische Art und Weise bewahrt wurde. Die Gesamtfläche des Gasthauses beträgt ca. 371 m², das Grundstück verfügt über eine Fläche von 10.570 m². Der Gastronomiebereich bietet saisonal abhängig Platz für 155 Gäste, mit 65 Sitzplätzen im Innenbereich und 90 Plätzen auf der Terrasse. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 140 m². Die Pension verfügt über 7 Zimmer und eine Fereinwohnung. Das Dachgechoß ist für einen neuen Ausbau bereits zurück gebaut und das Objekt ist aktuell nicht in Betreib. Das Gasthaus fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung im Naturschutzgebiet des Elbsandsteingebirges ein. Bekannt für seine traditionelle "gut bürgerliche" Küche, erfreut sich die Rußigmühle einer kontinuierlich hohen Nachfrage. Zusätzlich zum Hauptgebäude, gibt es zwei weitere gut erhaltenen Scheunen auf dem Grundstück, die derzeit als Lager genutzt werden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Sonstiges
Baujahr: 1840 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu, entsprechen aber annähernd den Raumaufteilungen. Sie dienen lediglich zum Veranschaulichen der jeweiligen Wohnebene. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: [email protected] Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 371,00 m², Gesamtfläche: 692,00 m², Freifläche: 10.570.000.000,00 m², modernisiert: 1998