Wohnen in Holzheim - 98 Quadratmeter Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
k.A.
89438 Holzheim - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RAKB5P18T2

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Objektbeschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Büroobjekt bietet insgesamt fünf separate Räume, die sich ideal als individuelle Büroräume, Besprechungszimmer oder Arbeitsbereiche für unterschiedliche Teams eignen. Dank der klaren Raumaufteilung ermöglicht die Einheit sowohl konzentriertes Arbeiten in Einzelbüros als auch die Einrichtung kleinerer Teams oder Funktionsbereiche. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch die flexible Gestaltung der Räume lässt sich das Büro optimal an die jeweiligen betrieblichen Anforderungen anpassen. Ergänzt wird die Fläche durch einen einladenden Eingangsbereich sowie ausreichend Platz für Infrastruktur wie Archiv, Teeküche oder Empfang. Ob als Standort für ein wachsendes Unternehmen, eine Praxis oder eine Kanzlei - die Immobilie überzeugt durch ihre Struktur, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein professionelles Umfeld, das produktives Arbeiten unterstützt.

Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 98,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2034-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Folgende Modernisierungen und Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- bereits verlegtes Glasfasernetz

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Holzheim gehört zum schwäbischen Landkreis Dillingen a.d. Donau.

Die Lage zeichnet sich durch die landschaftliche Schönheit und den angrenzenden Naturpark Augsburg Westliche Wälder aus. Dieser lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Ob ein gemütlicher Spaziergang oder eine Fahrradtour - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Vor Ort sind zudem alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Bewohner haben somit die Möglichkeit, alle notwendigen Einkäufe bequem im Ort zu erledigen, ohne weit fahren zu müssen. Dies trägt zur Lebensqualität in der Gemeinde bei und schafft eine gute Grundlage für eine funktionierende Infrastruktur. Die Wirtschaft vor Ort ist geprägt durch zahlreiche mittelständische Unternehmen.
Mit den angebotenen Betreuungsmöglichkeiten von Kinderkrippe über (Wald-)Kindergarten, Grund- und Mittelschule ist auch für die jüngeren Bewohner der Aschberg-Gemeinde bestens gesorgt!
Die Autobahn A8 erreicht man mit dem PKW in ca. 30 Minuten. Die nächstgelegenen Städte Dillingen. Lauingen und Wertingen liegen zwischen 10 und 15 Km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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