Individuell zu planende Gewerbehalle in Top-Lage - Neubau nach Maß - Kauf oder Miete möglich

Individuell geplante Gewerbehalle in Top-Lage von Holzkirchen-Föching Neubau nach Maß - Kauf oder Miete möglich In hervorragender Lage von Holzkirchen-Föching entsteht eine moderne Gewerbehalle, die vollständig nach den Anforderungen des zukünftigen Käufers oder Mieters geplant und errichtet wird. Statt einer Standardlösung erhalten Sie eine maßgeschneiderte Immobilie, die optimal auf Ihre Nutzung abgestimmt wird. Möglich sind Lager-, Logistik-, Werkstatt-, Produktions- und Büroflächen sowie individuelle Mischkonzepte. Die Bauweise kann flexibel in Holz oder Stahl erfolgen. Auch eine Unterkellerung sowie eine ein- oder zweigeschossige Ausführung sind realisierbar. Je nach Nutzung werden Ausstattung und technischer Standard individuell angepasst. Die geplante Grundfläche beträgt ca. 20 x 40 Meter. Je nach Ausführung sind Nutzflächen von bis zu ca. 2.270 m² möglich. Besonders attraktiv ist die hervorragende Lage nahe der Autobahn A8 mit schneller Anbindung nach München, Rosenheim und Salzburg. Zusätzlich profitieren Nutzer von der ausgezeichneten Infrastruktur des Wirtschaftsstandortes Holzkirchen. Ein weiterer Pluspunkt: Auf den angrenzenden Grundstücken entstehen durch denselben Eigentümer drei Doppelhäuser bzw. sechs Doppelhaushälften. Damit lässt sich das Konzept "Wohnen und Arbeiten" in unmittelbarer Nähe ideal umsetzen. Individuelle Planung - Individueller Preis Da jede Immobilie individuell entwickelt wird, erfolgen Kaufpreis bzw. Mietkonditionen auf Anfrage. Nach einer telefonischen Vorabstimmung organisieren wir gerne einen persönlichen Termin mit dem Grundstückseigentümer und Bauherrn, um gemeinsam das optimale Konzept für Ihren Bedarf zu entwickeln. Highlights: - Top-Gewerbestandort Holzkirchen-Föching - Nähe zur Autobahn A8 - Kauf oder Miete möglich - Individuelle Planung und Ausführung - Holz- oder Stahlbauweise - Ein- oder zweigeschossig realisierbar - Bis zu ca. 2.270 m² Nutzfläche - Wohnen und Arbeiten in direkter Nachbarschaft

Provisionshinweis
3 Netto-Monatsmieten zuzüglich 19% USt. Provision für Mieter: - Drei Nettomieten (12.690,00 Euro x 3 = 38.070,00 Euro) zuzüglich 19% MwSt. = 45.303,30 Euro - Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages - Optionen erhöhen den Provisionsanspruch entsprechend

Stichworte
Lagerfläche: 2.270,00 m², Gesamtfläche: 2.270,00 m², vermietbare Fläche: 2.270,00 m²