Zentral / Büro-Laden-Praxis mit großer Lagerfäche!

Flexible Gewerbefläche mit ca. 86,3 m² in zentraler Lage von Holzkirchen - Laden, Büro oder Praxis mit direktem Zugang zur großer Lagerfläche im Keller mit ca. 98,90 m². In bester Sichtlage an der Münchener Straße 12 in Holzkirchen bietet diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die bisher als "Handy Insel" genutzten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und eignen sich ideal als Ladenfläche, Großraumbüro, Praxis, Agentur oder Dienstleistungsstandort. Die Fläche präsentiert sich als offen gestalteter Gewerberaum, der nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters oder Eigentümers individuell ausgebaut und eingerichtet werden kann. Zwei große Schaufensterflächen sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine angenehme Belichtung der Räumlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Untergeschoss über eine interne Treppe. Dort steht eine großzügige Lagerfläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Lager, Archiv, Werkstatt oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Die zentrale Lage an der stark frequentierten Münchener Straße garantiert eine hohe Kundenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 183,70 m²