vollvermietete Industriehalle in 37603 Holzminden

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie Baujahr 1986. Ursprünglich als Möbelhaus genutzt, erfolgte 2023 eine Umnutzung zur Industriehalle mit Bürobereichen. Die aus 2 Gewerbeeinheiten bestehende Immobilie ist vollvermietet: Ein Mietvertrag wurde 2015 geschlossen und läuft noch fest bis 30.09.2030; der andere wurde 2023 geschlossen und läuft noch mindestens bis 31.01.2033 - Mieteinnahmen sind also bis auf Weiteres gesichert.   Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 2.635 m²; die Grundstücksgröße beträgt 5.090 m².

Sonstiges
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Netto-Kaufpreis. Bei Bedarf kann eine Mehrwertsteuer im Kaufvertrag entsprechend ausgewiesen werden.  Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Die im Exposé gezeigten Innenaufnahmen sind 2022/2023 vor Fertigstellung der Hallenaufteilung entstanden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.635,00 m², vermietbare Fläche: 2.635,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen