Attraktive Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen sowie Lastenaufzug in zentraler Lage von Holzminden

Zum Verkauf steht eine funktionale und gepflegte Lagerhalle mit Büro- und Sozialräumen in Holzminden. Das im Jahr 1964 errichtet Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise, eine klare Strukturierung der Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.600 m². Davon entfallen ca. 1.400 m² auf die Lagerflächen, ca. 150 m² auf Bürobereiche und ca. 50 m² auf Sozialräume. Ein Lastenaufzug verbindet die Etagen und ermöglicht einen reibungslosen Materialfluss zwischen den Lagerbereichen.

Die angeschlossenen Büro- und Sozialräume bieten ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Verwaltungs- und Lagerbetrieb. Die Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – von klassischer Lagerhaltung über leichte Produktion bis hin zu handwerklicher Nutzung mit Büroanbindung.

Das Gebäude ist unterkellert und mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991 ausgestattet (Öltank Baujahr 1965, Fassungsvermögen 15 m³). Die Außenflächen sind befestigt und bieten ausreichend Stell- und Rangiermöglichkeiten für Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge.

Sonstiges
Info: Etage: 3

Heizungsart:
Heizkoerpe