Ab / from 01.07.2027, Logistik-Lager ~30.785 m²/sqm Logistics-Warehouse - Office bis zu/up to 2.384 m²/sqm

• Logistik-/ Produktionsflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Top-Lage im Autobahnkreuz Dortmund/Unna • Halle 1 - EG + Mezzanine, Lager | Logistik ~30.785 m² • Halle 1 - 1. + 2. OG Büro | Sozialräume ~2.384 m² • Einzeln oder gemeinsam verfügbar. • Baujahr 1971, Refurbishment 2003 • Mietpreis (blended): ab 4,50 €/m² zzgl. Ust • Bezug 01.07.2027 Object description ================================================================ • Logistics/production space with flexible usage options in a prime location at the Dortmund/Unna motorway interchange • Hall 1 – Ground floor + mezzanine, warehouse/logistics: ~30,785 m² • Hall 1 – 1st & 2nd upper floors, office/staff areas: ~2,384 m² • Available separately or combined. • Built in 1971; refurbished in 2003 • Rental rate (blended): from €4.50/m² plus VAT • Available from 1 July 2027

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können: + Firmenname + vollständige Adresse + Ansprechpartner + eMail Adresse / Homepage + Telefonnummer + Nutzungsbezeichnung Ihr Ansprechpartner : Alfred Schäfer • • • KSK real estate gmbh informiert • • • • Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter: Hotline Mobil: 0172 2028004 Ratingen: 02102-5359837 Düsseldorf-Angermund: 0203-74464 Email: [email protected] www.ksk-realestate.de Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Da die Eigentümer bei der einer Hallenvermietung nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen können weitere Anfragen nicht bearbeitet bearbeitet werden. Weitere Büro- und Hallenflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/ * Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden* Others ================================================================ We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry: + Company name + Full address + Contact person + Email address / homepage + Phone number + Usage designation Your contact person : Alfred Schäfer • • • KSK real estate gmbh informs • • • • You can reach us, also on weekends, at: Mobile hotline: +49 172 2028004 Ratingen: +49 2102-5359837 Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464 Email: [email protected] www.ksk-realestate.de For inquiries we ask you to indicate your complete address, otherwise we will not be able to answer your request. The rental price information is plus an advance payment of additional costs and the statutory sales tax per month and depends on the desired equipment, contract term and the creditworthiness of the tenant. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. The area definitions posted here have been researched with the greatest care, but do not claim to be solely valid and are only provided on a non-binding basis for informational purposes. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum). Errors and interim rentals are reserved. Since the owners only want storage, logistics, production and light industrial to be used when renting a hall, further inquiries cannot be processed. You can find further office and hall space offers on our homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/ *Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*