Helle moderne großzügige Praxisfläche in Homburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen attraktiven Praxisräume befinden sich im EG eines topgepflegten 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Praxisflächen und 14 Wohneinheiten, das in 2013/2014 in gehobener Qualiät und neuzeitlicher Bauausführung errichtet wurde. Der Standort befindet sich in Zentrumslage der Kreis- und Universitätsstadt Homburg, mit guter Verkehrsanbindung und in der unmittelbaren Nähe von 2 großen öffentlichen Parkplätzen; Bushaltestellen sind in 2 Minuten erreichbar. Die hell und modern gestaltete und hochwertig ausgestattete Praxisfläche zeichnet sich aus durch eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen bedingt durch große bodentiefe Fensterflächen. Aufgrund der Leichtbauweise der Innenwände /Gipssteinplatten oder Regipsständerwände, ca. 10 cm stark) kann die Raumaufteilung ohne großen Aufwand jederzeit flexibel verändert werden.

Raumaufteilung

Großzügiger Empfang mit Wartebereich, 8 Behandlungsräume, 1 Büroraum, 1 Aufenthaltsraum Personal mit Küche, 1 Patienten-WC, 1 Personal-WC mit Dusche, 1 Archivraum, 1 Putzraum mit Waschmaschinenanschluss

Sonstiges
Die Praxisfläche kann nach Absprache übernommen werden! Nebenkosten/Hausgeld: derzeit 490,-- Euro/Monat incl. Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, etc. sowie incl. Instandhaltungsrücklage Kaufpreis: 580.000,-- Euro Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises