HOMBURG-ALTSTADT; 2 GEWERBEEINHEITEN UND EINE 2 ZKB WOHNUNG AM MARKTPLATZ

Zum Verkauf stehen zwei flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 57,28 m² sowie eine 2-ZKB Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Homburg. Die Gewerbeflächen können sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden und eignen sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen. Die Wohnung bietet zusätzliches Vermietungspotenzial und ergänzt das Angebot optimal. Die direkte Lage am historischen Marktplatz sorgt für eine hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld für Gewerbetreibende und Bewohner gleichermaßen. Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Innenstadtlage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 243.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Die Energieeffizienzklasse ist G. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua Tel.: 06841 7774010 Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m²