Ladenlokal mit ca. 436 m² Verkaufsfläche in Toplage von Homburg

Die barrierefrei begehbare Verkaufsfläche befindet sich im EG eines im Jahr 1992 errichteten 2-geschossigen Wohn-Geschäftshauses in bevorzugter innenstadt- und uninaher Lage von Homburg. Auf dem ca. 2174 m² großen Grundstück stehen ca. 20 in Beton-Verbundpflaster angelegte Auto-Stellplätze zur Verfügung. An Nebenflächen stehen weitere ca. 191 m² zur Verfügung; diese beinhalten 2 Kühlräume, Lager, Büro, Aufenthaltsraum, Maschinenraum und 2 Toilettenanlagen. Die Beheizung erfolgt über eine separate Gasetagenheizung, die Fenster sind isoverglaste Kunststoffenster, die Fußböden sind mit Terrazzoplatten ausgelegt. Die Innenwände (Sichtmauerwerk) sind weiß gestrichen, die Decken sind mit Odenwald-Deckensystemen abgehängt und mit Beleuchtung ausgestattet Das Objekt eignet sich insbesondere als Lebensmittel-, Drogerie- oder Getränkemarkt; wäre aber auch für eine Nutzung als Arzt-/Gemeinschaftspraxis, Fitness-Studio, Reha-/Ergotherapiepraxis, Billardcafé und ähnliches geeignet. Die Fläche ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Der Mietpreis beträgt 4.500,-- Euro netto/Monat zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.