Historische Gaststätte "Zur Eiche" mit Pension und Entwicklungspotenzial

Dieses markante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1904 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Gastronomen dar. Die Immobilie verbindet ein Stück lebendige Stadtgeschichte mit einer soliden Grundlage für moderne Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich eine authentische Gaststube mit Platz für etwa 30 bis 40 Gäste sowie ein separates Nebenzimmer. Die behagliche Atmosphäre eignet sich ideal für die Fortführung eines klassischen Gastronomiebetriebs oder die Umsetzung eines modernen Konzepts. Die oberen Etagen sowie das ausgebaute Dachgeschoss wurden bislang als Pensionszimmer und Wohnräume genutzt und bieten vielfältige Möglichkeiten - von Ferienvermietung über dauerhafte Vermietung bis hin zu großzügigem Wohnen. Das rund 883 m² große Grundstück eröffnet zusätzliches Potenzial, beispielsweise für Außengastronomie oder weitere Entwicklungen. Eine solide Massivgarage ergänzt das Angebot. Insgesamt verbindet diese besondere Immobilie historische Bausubstanz mit vielseitigen Zukunftsperspektiven in zentraler Lage von Murrhardt. Die Wohnflächenangaben beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen bzw. der Wohnflächenberechnung. Eine eigene Nachprüfung oder Nachmessung wurde nicht vorgenommen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Wohnflächenangaben wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.

Stichworte
Wohnfläche: 118,90 m², Nutzfläche: 156,25 m², Gesamtfläche: 416,79 m²