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Stadthotel mit Gastronomie und Penthouse-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 2666 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.480.000 €
Preis/m²
930,23 €
Wohnfläche
ca. 2666 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.480.000 €
Preis/m²
930,23 €
71540 Murrhardt - Murrhardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6R3BAUVVH

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Hotel mit Restaurant sowie einer Penthousewohnung in der Innenstadt. Die Penthousewohnung mit ca. 260 m² wurde in 2010 saniert und steht derzeit leer. - 30 Hotelzimmer, davon 16 Einzelzimmer und 14 Doppelzimmer. Alle mit eigenem, vor ca. 5 Jahren saniertem, Bad/Dusche/WC - 5 Personalzimmer - Veranstaltungsraum für bis zu 100 Gäste mit eigenem Sanitär-Bereich - Außenterrasse - ca. 40 Außenstellplätze - Nutz-/Neben- und Aufenthaltsflächen im Untergeschoss - Jahresumsatz 2025: voraussichtlich ca. 1.000.000 Euro - Gesamtgewerbefläche ca. 2.710 m² - Wohnfläche ca. 260 m²

Stichworte
Wohnfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 2.710,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2666 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
930,23 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
18.9
Wärmebedarf
187.9
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Murrhardt, mit zirka 14.000 Einwohnern, liegt am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes zwischen Backnang und Schwäbisch Hall im Rems-Murr-Kreis. Sie besteht aus den Hauptteilorten Murrhardt, Fornsbach und Kirchenkirnberg.

Murrhardt hat zwei Bahnhöfe, einen im Stadtzentrum und einen im Stadtteil Fornsbach. In zirka 45 Minuten können Sie so die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen. In zirka 30 km Entfernung liegt die nächste Autobahnanschlussstelle. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch verschiedene Buslinien sichergestellt.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden. Es gibt vielfältige Kultur-, Ausflugs- und Sportangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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