Gewerbegrundstück mit Halle + Baugrundstück zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 1813 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
380,58 €
Wohnfläche
ca. 1813 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
690.000 €
Preis/m²
380,58 €
78183 Hüfingen - Hüfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23KKWVY4GBMB

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Objektbeschreibung

+++Gewerbegrundstück mit Halle und genehmigtem Baugrundstück zu verkaufen+++ Die perfekte Lage macht das Anwesen so attraktiv! Dieses tolle Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet der Gemeinde Hüfingen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Autobahn-Auffahrt A81 und zum regional beliebten Einkaufsgebiet zwischen Hüfingen und Donaueschingen. Ein Rolltor wurde wurde im Juli 2023 neu eingebaut. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.813 m² ist teils bebaut mit einem quadratischen Gewerbebau, bestehend aus 4 einzelne Garagen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen weiteren Gewerbekomplex zu bauen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor (Siehe Bilder) Ein Teil der bestehenden Hallen ist aktuell vermietet.

Besichtigungstermine
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1813 m²
Baujahr
2021
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
380,58 €
Stellplätze
18
Provision
4,76% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Hüfingen mit seinen knapp 8.000 Einwohner liegt auf der Baar, jener Hochebene zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, wo die Quellflüsse Breg und Brigach in Verbindung mit der Schlossquelle und zahlreichen Riedquellen im benachbarten Donaueschingen die Donau erzeugen.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Hüfingen mit seinen fünf Stadtteilen Behla,
Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren liegt malerisch und idyllisch am Rande des Südschwarzwaldes. Hüfingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B27 und B31 und hat sich in den zurückliegenden Jahren sehr positiv entwickelt. Die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren Gassen ist eine Attraktion für Touristen aus aller Welt.

Die Stadt Hüfingen wird geprägt durch Geschichte, Ökologie und Kunst. Trotz der sichtbaren historischen Wurzeln über die Römerzeit hinaus ist Hüfingen eine moderne Stadt, deren Handeln ökologischen Grundsätzen unterliegt. Hochmoderne Gewerbebetriebe wie auch Wasserkraftwerke, Windkraft-, Biogas-, Solar- und Photovoltaikanlagen bestätigen dies eindrücklich.

Wirtschaftlich wird Hüfingen durch ein angrenzendes, sehr ausgeprägtes Einkaufsgebiet, mit zahlreichen und namhaften Unternehmen, wie z. B. Bauhaus, Real, Lidl usw. bereichert. Es bietet nicht nur Arbeitsplätze für die Gemeinde, sondern auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für das gesamte Einzugsgebiet. Somit sind sämtliche Belange des täglichen Bedarfes abgedeckt und in unmittelbarer Nähe!

Quelle: Homepage der Gemeinde Hüfingen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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