Moderne, vollklimatisierte Büroflächen - ganzes Stockwerk - mit idealer Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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82205 Gilching - Gilching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HV6254F2C5

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Objektbeschreibung

Weitere Informationen zum Gebäude finden Sie unter www.co-seed.house Das moderne und repräsentative Bürogebäude von 2012 entspricht zeitgemäßen Standards. Die Flächen erstrecken sich über ein komplettes Stockwerk und sind in 6 helle Räume unterschiedlicher Größe (von 17 - 50qm) aufgeteilt. Sie erreichen diese über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit ebenfalls verglastem Personenaufzug. Der Innenhof mit gepflegter Grünanlage und SitzgelegenDas moderne und repräsentative Bürogebäude von 2012 entspricht zeitgemäßen Standards. Die Flächen sind vollklimatisiert und erstrecken sich über ein komplettes Stockwerk und sind in 6 helle Räume unterschiedlicher Größe (von 17 - 50qm) aufgeteilt. Sie erreichen diese über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus mit ebenfalls verglastem Personenaufzug. Der Innenhof mit gepflegter Grünanlage und Sitzgelegenheiten lädt zu entspannten Pausen ein und dienst als gern genutzter Treffpunkt der verschiedenen Mietfirmen z.B. auch für Grillfeste, Afterwork-Events, Mittagsaustausch. Ein Stellplatz vor dem Gebäude und einer in der Tiefgarage sind dem Objekt zugeordnet. Großzügige Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der angrenzenden Straßen. Alle Büroräume wurden 2019 neu klimatisiert und sind mit modernem, pflegeleichten und hochwertigem Vinylboden und Glastüren ausgestattet. Über einen Vorraum erreichen Sie die Teeküche sowie getrennte Toiletten. Ein Personenaufzug, moderne Haustechnik mit elektrischer Schließanlage, Außenjalousien, und ein Kellerabteil runden das Objekt ab. Das gesamte Gebäude ist stockwerksweise an jeweils eine Firma vermietet, dementsprechend entsteht zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre.heiten lädt zu entspannten Pausen ein und dienst als gern genutzter Treffpunkt der verschiedenen Mietfirmen z.B. auch für Grillfeste, Afterwork-Events, Mittagsaustausch. Ein Stellplatz vor dem Gebäude und einer in der Tiefgarage sind dem Objekt zugeordnet. Großzügige Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der angrenzenden Straßen. Alle Büroräume wurden 2019 neu klimatisiert und sind mit modernem, pflegeleichten und hochwertigem Vinylboden und Glastüren ausgestattet. Über einen Vorraum erreichen Sie die Teeküche sowie getrennte Toiletten. Ein Personenaufzug, moderne Haustechnik mit elektrischer Schließanlage, Außenjalousien, und ein Kellerabteil runden das Objekt ab. Das gesamte Gebäude ist stockwerksweise an jeweils eine Firma vermietet, dementsprechend entsteht zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Sonstiges
Im Zuge eines übergreifenden Gebäudekonzepts, erhält das co.seed HOUSE im Frühjahr 2024 ein eigenes Tagesbistro mit wechselnden Mittagsgerichten sowie Vor- und Nachmittagsangeboten. Somit wird ein zentraler Treffpunkt auch zum gegenseitigen Austausch geschaffen.

Impressum
Impressum: deltapro Immobilien GmbH Dornierstraße 4 82205 Gilching Telefon: 08105 / 20 800 31 Telefax: 08105 / 20 800 41 E-Mail: [email protected] Rechtliche Angaben Registernummer: HRB 209956 USt-IdNr.: DE293995270 Registergericht:Handelsregister: München HRB Gesetzlicher Vertreter: Dipl. Betriebswirt (FH) Alexander Reichhart Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter [URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]http://ec.europa.eu/consumers/odr[/URL] finden. Besichtigungstermine: Gerne richten wir ich kurzfristig einen Besichtigungstermin für Sie ein - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie im Gewerbegebiet Nord in Gilching ist ideal gelegen und durch die neue UmgehungDie Immobilie im Gewerbegebiet Nord in Gilching ist ideal gelegen und durch die neue Umgehungsstraße seit 2019 nur wenige Minuten von der Autobahn A96 entfernt. Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen, auch die S-Bahnstation liegt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.

An der Grenze zur Landeshauptstadt München (ca. 15 Auto-Minuten) liegt die Gemeinde Gilching mit ca. 20.000 Einwohnern im sogenannten „Münchner Speckgürtel“.


Informationen zur Gemeinde Gilching:
Aufgrund der verkehrsgünstigen und attraktiven Lage im Fünfseenland erfreut sich Gilching großer Beliebtheit als Wohn- und Einkaufsort und zählt zu den Gemeinden mit hohem steigenden Einkaufspotenzial.

Gilching ist über öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sowie die Autobahnen A96 und A99 sehr gut an das Münchner Umland angebunden. Enne neue Umgehungsstraße optimiert zusätzlich die Verkehrsanbindung.

Weiterführende Informationen über Gilching finden Sie unter www.gilching.de.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Gilching. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen sowie Sporthallen, Schulen, Kindergärten, gute Einkaufsmöglichkeiten aller Branchen, zahlreiche Vereine und kulturelle Vereinigungen.sstraße seit 2019 nur wenige Minuten von der Autobahn A96 entfernt. Fußläufig sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen, auch die S-Bahnstation liegt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Gegenüber ist eine Bushaltestelle, hier verkehrt die Linie X900 nach Starnberg.

An der Grenze zur Landeshauptstadt München (ca. 15 Auto-Minuten) liegt die Gemeinde Gilching mit ca. 20.000 Einwohnern im sogenannten Münchner Speckgürtel.


Informationen zur Gemeinde Gilching:
Aufgrund der verkehrsgünstigen und attraktiven Lage im Fünfseenland erfreut sich Gilching großer Beliebtheit als Wohn- und Einkaufsort und zählt zu den Gemeinden mit hohem steigenden Einkaufspotenzial.

Gilching ist über öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sowie die Autobahnen A96 und A99 sehr gut an das Münchner Umland angebunden. Enne neue Umgehungsstraße optimiert zusätzlich die Verkehrsanbindung.

Weiterführende Informationen über Gilching finden Sie unter www.gilching.de.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Gilching. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportanlagen sowie Sporthallen, Schulen, Kindergärten, gute Einkaufsmöglichkeiten aller Branchen, zahlreiche Vereine und kulturelle Vereinigungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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