Attraktive Gastronomieeinheit mit Außenterrasse und Stellplätzen in gefragter Lage von Gilching

Wohnfläche
ca. 2396 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
312,60 €
Wohnfläche
ca. 2396 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
312,60 €
82205 Gilching - Gilching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXMFCC9G2N

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine etablierte Gastronomieimmobilie im Erd- und Kellergeschoss eines im Jahr 1992 errichteten, gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses in Gilching. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und verfügt über drei oberirdische Geschosse sowie ein ausgebautes Satteldach. Die Erdgeschosszone des Gebäudes ist als zusammenhängender Gewerbebereich ausgebildet und wird durch großformatige Fenster- und Schaufensterelemente sowie mehrere Zugänge geprägt. Hierdurch verfügen die angebotenen Räumlichkeiten über eine gute Sichtbarkeit und eine ansprechende Außenwirkung.

Sonstiges
Abhängig vom weiteren Verlauf des Verkaufs wird das Objekt entweder vollständig geräumt übergeben oder das vorhandene Inventar gegebenenfalls separat veräußert.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Gastronomie/Hotel: Bar
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2396 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
312,60 €
Provision
7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Massivbauweise
- Satteldach, ausgebaut
- Restaurant mit Pizzeria und Lieferservice
- großflächige Schaufenster- und Fensterelemente
- ebenerdiger Zugang
- vollunterkellert
- Gas-Zentralheizung
- Lager-, Kühl-, Keller- und WC-Bereiche
- Restaurantsaal mit 60 Sitzplätzen
- Befestigte Außenterrasse mit 60 Sitzplätzen
- 4 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Gilching liegt im Landkreis Starnberg westlich von München und zählt zum wirtschaftlich starken und nachgefragten Verdichtungsraum der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde befindet sich im landschaftlich attraktiven Fünfseenland und profitiert von der Verbindung aus hoher Wohn- und Freizeitqualität sowie der unmittelbaren Nähe zur Metropolregion München. München liegt rund 20 bis 25 km östlich, Starnberg etwa 12 km südöstlich. Die Nähe zum Ammersee und zum Starnberger See erhöht zusätzlich den Freizeit- und Erholungswert des Standortes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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