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Provisionsfrei - Büro Penthouse mit riesiger Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5.730 €
Preis/m²
k.A.
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50354 Hürth - Kalscheuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FE4UIHCPNI

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Objektbeschreibung

ZEIT FÜR NEUE ARBEITSRÄUME

Das ehemalige Film- und Fernsehareal in Hürth liegt zwischen Köln und Bonn optimal angebunden mit direktem Bahnanschluss.

Ein Medienstandort, an dem Anfang der 1990er-Jahre das deutsche Privatfernsehen entstand.

ECKDATEN

* Mietflächen direkt vom Eigentüme

* Provisionsfrei

* Grundstück: ca. 100.000 m²

* Aktuell: ca. 50.000 m² Bürofläche Bestand (Revitalisierung / Modernisierung)

IHRE VORTEILE

*Flexible Laufzeiten

*Flächenvergrößerung bzw. Verkleinerung ohne Adressänderung innerhalb des Projekts

*Rund-um-Sorglos-Betreuung

*Campus APP

*Elektroladesäulen

*Direkte persönliche Ansprechpartne

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Angebot ist provisionsfrei und wird direkt vom Eigentümer angeboten.

Vereinbaren Sie direkt mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir beraten Sie gerne über weitere Flächen von 30 m² bis 10.000 m², um Ihnen den perfekten Standort für Ihre unternehmerische Zukunft zu bieten.

Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderung in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2025-12-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2025-12-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
5.730,27 €
Warmmiete
7.713,83 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
IHRE NEUE BÜROFLÄCHEDie hier angebotene Bürofläche liegt in Gebäude 11, zentral gelegen an einer der Einfahrten des CAMPUS Gelände. Ausgestattet ist die Einheit mit hochwertigen Project-Floors Böden. Komplettiert wird das großzügige Raumangebot durch einen Küchen- und Sanitärbereich.* Boden: Projekt-Floors* Türen/Wände: Teilweise Glas* Verkabelung: CAT-7* Klimatisiert: Ja* Stellplätze: Optional / Vorhanden* Sanitär: Damen + Herren WC* Beleuchtung: Grundausstattung* Zustand: renoviertDer euronova CAMPUS begeistert mit seiner Vielfalt an Büroflächen und dem Mix aus unterschiedlichsten Branchen. Vom loftigen TV-Studio bis hin zum klassischen Einzelbüro, von 30 m² bis 10.000 m² Mietfläche zieht der euronova CAMPUS etablierte Unternehmen ebenso wie Start-Ups nach Hürth.Stellplätze können separat angemietet werden. Es stehen sowohl Tiefgaragen als auch Außenstellplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete für Außenstellplätze beträgt netto € 35,00 (ASTP) - zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lagebeschreibung

ZWISCHEN KÖLN UND BONN SCHNELLER IM BÜRO ALS IM VEEDEL NEBENANDie Stadt Hürth grenzt an den südwestlichen Kölner Stadtrand und befindet sich im Rhein-Erft-Kreis, mitten in der Aachen-Bonn-­Köln-Düsseldorf -Region. Der euronova CAMPUS liegt in Hürth und begeistert mit seiner Vielfalt an Büroflächen. Vom loftigen TV-Studio bis hin zum klassischen Einzelbüro, von 30 m² bis 10.000 m² Mietfläche: Der ­euronova CAMPUS bietet Ihnen die perfekte Raumlösung für Ihr Unternehmen.Das Grundstück befindet sich nur 300 Meter entfernt von der Kölner Stadtgrenze. Nördlich verläuft die Straße „An der Hasenkaule“, östlich grenzt das Grundstück an die vorhandene Bahntrasse. Im südlichen und ­westlichen Bereich liegt die Hans-­Böckler-Straße. Über den direkt am ­euronova CAMPUS angeschlossenen DB-Bahnhof ­Kalscheuren erreichen Sie in zwölf Minuten den Kölner, in 17 Minuten den Bonner Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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