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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.083 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.083 €
Preis/m²
k.A.
50354 Hürth - Kalscheuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JF3J3D7IB6

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Objektbeschreibung

ZEIT FÜR NEUE ARBEITSRÄUME Das ehemalige Film- und Fernsehareal in Hürth liegt zwischen Köln und Bonn optimal angebunden mit direktem Bahnanschluss. Ein Medienstandort, an dem Anfang der 1990er-Jahre das deutsche Privatfernsehen entstand. ECKDATEN * Mietflächen direkt vom Eigentümer * Provisionsfrei * Grundstück: Ca. 100.000 m² * Aktuell: Ca. 50.000 m² Bürofläche Bestand (Revitalisierung / Modernisierung) * Neubau: Ca. 70.000 m² Bürofläche IHRE VORTEILE *Flexible Laufzeiten *Flächenvergrößerung bzw. Verkleinerung ohne Adressänderung innerhalb des Projekts *Rund-um-Sorglos-Betreuung *Campus APP *Elektroladesäulen *Direkte persönliche Ansprechpartne

Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Angebot ist provisionsfrei und wird direkt vom Eigentümer angeboten. Buchen Sie hierfür Ihren Besichtigungstermin oder weitere Beratungsoptionen sowie Telefonate oder Videokonferenzen ganz bequem online über unseren digitalen Terminkalender: https://calendly.com/euronova Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Angaben und Zeichnungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderung in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.082,51 €
Warmmiete
5.559,98 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Bei dieser Einheit, handelt es sich um eine erdgeschossige Loftfläche mit Empore, welche sich als Ausstellungs- oder kombinierte Lager- und Bürofläche eignet.

Stellplätze können separat angemietet werden. Es stehen sowohl Tiefgaragen als auch Außenstellplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete für Tiefgaragenstellplätze beträgt netto € 60,00 (TG); für Außenstellplätze netto € 35,00 (ASTP) - zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lagebeschreibung

ZWISCHEN KÖLN UND BONN SCHNELLER IM BÜRO ALS IM VEEDEL NEBENAN

Die Stadt Hürth grenzt an den südwestlichen Kölner Stadtrand und befindet sich im Rhein-Erft-Kreis, mitten in der Aachen-Bonn-­Köln-Düsseldorf -Region. Der euronova CAMPUS liegt in Hürth und begeistert mit seiner Vielfalt an Büroflächen. Vom loftigen TV-Studio bis hin zum klassischen Einzelbüro, von 30 m² bis 10.000 m² Mietfläche: Der ­euronova CAMPUS bietet Ihnen die perfekte Raumlösung für Ihr Unternehmen.

Das Grundstück befindet sich nur 300 Meter entfernt von der Kölner Stadtgrenze. Nördlich verläuft die Straße „An der Hasenkaule“, östlich grenzt das Grundstück an die vorhandene Bahntrasse. Im südlichen und ­westlichen Bereich liegt die Hans-­Böckler-Straße. Über den direkt am ­euronova CAMPUS angeschlossenen DB-Bahnhof ­Kalscheuren erreichen Sie in zwölf Minuten den Kölner, in 17 Minuten den Bonner Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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