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PROVISIONSFREI | LAGERHALLE IN HÜRTH | 5,30 M UKB | EBENERDIG | ANGERMANN NRW



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50354 Hürth - Efferen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JLZD74471

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Objektbeschreibung

k.A.

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
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Preishinweis
132 Stellplätze
Stellplätze
132
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Lagerhalle bietet mit einer Hallenhöhe von ca. 5,30 m UKB vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Produktion oder Gewerbe. Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Rolltore, wodurch eine komfortable Be- und Entladung gewährleistet ist. Ein hochbelastbarer Betonboden sowie vorhandener Starkstrom schaffen ideale Voraussetzungen für den gewerblichen Betrieb. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine eingezäunte Hoffläche und ein eingebautes Meisterbüro. Damit eignet sich die Fläche optimal für Unternehmen, die eine funktionale Lagerhalle mieten möchten.

Ausstattung:

- Hallenhöhe ca. 5,30 m UKB
- Andienung über 2 ebenerdige Rolltore
- Hochbelastbarer Betonboden
- Starkstrom
- Eingezäunte Hoffläche
- Eingebautes Meisterbüro

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hürth, einem wirtschaftlich attraktiven Standort in der Metropolregion Köln. Dank der direkten Nähe zum Güterverkehrszentrum (GVZ) Eifeltor, einem der bedeutendsten Warenumschlagplätze der Region, bietet dieser Standort optimale Bedingungen für produktions- und lagerintensive Unternehmen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A4, A1 und A555 sind zentrale Wirtschaftsstandorte wie Köln, Bonn und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Zusätzlich ermöglicht die fußläufig erreichbare ÖPNV-Anbindung mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner.

In der direkten Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass eine gute Grundversorgung gewährleistet ist. Die Kombination aus logistischer Nähe, exzellenter Infrastruktur und flexiblen Flächenoptionen macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit hohem Flächen- und Produktionsbedarf.

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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